En vedligeholdelsesplan er et fleksibelt dokument, som kan beskrive forskellige dele og elementer ved en ejendom. Når I supplerer planen med en tilstandsrapport, får I det mest dybdegående indtryk af tilstanden på ejendommen, samtidig med at I bliver bedst stillet i forhold til at planlægge renoverings- og vedligeholdsopgaver i ejerforeningen eller andelsboligforeningen.
I skal vælge en erfarne og specialiseret byggerådgivervirksomhed, når I vil have den bedste ekspertise og vejledning til at planlægge renoveringsopgaver.
Få det bedste overblik over tilstanden på ejendommen
En vedligeholdsplan og en tilstandsrapport kan minde om hinanden. Det er begge dokumenter, som giver overblik over samtlige dele på en bygning. Det gælder alt fra facade og gavl over elinstallationer til kælder og vinduer. Hvor en tilstandsrapport beskriver tilstanden, indeholder en vedligeholdsplan en professionel analyse af, hvilke opgaver du med fordel kan prioritere i forhold til nødvendighed for renovering.
Når I vælger en vedligeholdelsesplan inkl. tilstandsrapport, får I med andre ord den bedste indsigt i elementerne i og omkring ejendommen samtidig med, at I får hjælp til planlægningen af vedligeholdsopgaver.
Få den bedste hjælp til at planlægge vedligeholdsopgaver
Tilstandsrapporten fungerer som det overordnede overblik, der kan give indtryk af den samlede tilstand på en bolig eller ejendom. Vedligeholdelsesplanen er det praksisorienterede redskab, som er vigtig at forholde sig til i forhold til budgetlægning og økonomi.
Som ejerforening eller andelsboligforening skal I samarbejde med en kompetent og erfaren byggerådgivningsvirksomhed. Her får I den bedste hjælp, som er udført af de specialiserede fagfolk på området. Det gælder blandt andet byggerådgivere, ingeniører, arkitekter og energirådgivere.
Vedligeholdsplanen tager afsæt i den specifikke ejendom, og arbejdet med den finder sted både på matriklen og hos byggerådgivervirksomheden.
Planen udarbejdes af en byggeteknisk rådgiver, som starter med at efterse ejendommen. Her beskrives hvert et element nøje i tilstandsrapporten.
Efterfølgende laves der et detaljeret analysearbejde på baggrund af de enkelte elementer i og omkring ejendommen.
Når I som boligforening modtager den færdige rapport, vil I få et opsummerende 10års budget i tillæg til jeres vedligeholdelsesplan inkl. tilstandsrapport. Denne giver jer et overblik over de opgaver, som er nødvendige at tage hånd om indenfor en 10års periode. I budgettet finder I også et prisoverslag, som de påkrævende opgaver estimeres at koste boligforeningen.
Spar penge ved at bestille en vedligeholdelsesplan inkl. tilstandsrapport
Det er ikke kun praktisk, at det er en god idé at vælge en vedligeholdelsesplan inkl. tilstandsrapport. Som boligforening har det stor interesse, at I bedst mulig vis lægger budget i god tid i forhold til de opgaver, som skal foretages på jeres ejendom.
Når I kender til de renoveringsprojekter, som er nødvendige at udføre for at vedligeholde jeres ejendom, kan I lægge det bedste budget.
Der er ikke forskel på vedligeholdelsesplaner i forhold til ejerforening og andelsboligforening. I begge forbindelser har planen inkl. tilstandsrapporten til formål at hindre store renoveringsopgaver i at opstå. Når I er bekendt med ejendommens tilstand, undgår I, at der udvikler sig større skader på eller omkring ejendommen, som kan koste jer og beboerne dyrt.
